Viva entre os Melhores Shoppings: Apartamentos no Lar Austrália com Lazer de Clube

Descrição do Imóvel

Você já pensou em adquirir um imóvel em Ribeirão Preto pagando até 50% abaixo do valor de mercado? Se a resposta é sim, o momento de agir é agora. O Condomínio Lar Austrália localizado em uma região estratégica e de crescente valorização, tornou-se o alvo principal de investidores inteligentes e famílias que buscam o primeiro imóvel através dos leilões extrajudiciais, licitações abertas e venda direta online da Caixa Econômica Federal.

Por que o Condomínio Lar Austrália é o Investimento do Momento?

Destaques da infraestrutura que garantem liquidez:

✅ Apartamentos de 2 dormitórios (42m²).
✅ Lazer de clube: Piscina, Quadra, Playground e Área Verde.
✅ Portaria 24h e acessibilidade total.

Lazer Completo: Piscina para os dias quentes de Ribeirão, quadra esportiva e playground para as crianças.

• Segurança e Acessibilidade: Portaria 24 horas, vagas de garagem acessíveis, rampas de acesso e uma agradável área verde.

• Perfil de Giro Rápido: Apartamentos com 1 vaga de garagem nesta metragem são os mais procurados para revenda através do programa Minha Casa Minha Vida, garantindo que seu capital não fique parado.
  
  Veja outros diferenciais

1. Estratégia de Localização: O "Triângulo de Ouro" de Ribeirão

• O Eixo de Conveniência: O Lar Austrália está no Jardim Cybelli, tecnicamente inserido no vetor de crescimento que liga o Novo Shopping ao Ribeirão Shopping. 

• Acesso Imediato: A proximidade com a Rodovia Antônio Machado Sant'Anna e a Av. Celso Charuri permite que o morador atravesse a cidade ou saia para rodovias estaduais em 5 minutos. Isso atrai o público corporativo e famílias de classe média que trabalham em polos industriais próximos.
   

  2. Liquidez: O Público do "Primeiro Imóvel"

   

• Ticket de Saída (MCMV): Por ser um imóvel que se enquadra nas faixas do programa Minha Casa Minha Vida, a liquidez é muito boa.

• Demanda de Locação: Ribeirão é um polo universitário e de agronegócio. Apartamentos de 2 dormitórios com lazer de clube (Piscina, Quadra, Playground) no Recreio das Acácias/Jardim Cybelli têm fila de espera para locação, garantindo que o investidor não tenha custo de vacância.
  
  Compre com Segurança: A MultiPrime Imóveis é Credenciada Caixa

  Adquirir um imóvel de leilão exige estratégia e, acima de tudo, segurança jurídica. A MultiPrime Imóveis é uma imobiliária oficialmente credenciada pela Caixa Econômica Federal para prestar serviços de intermediação e assessoria gratuita para você.

  O que fazemos por você (Assessoria 360º):

• Análise de Ocupação: Investigamos a situação atual do imóvel para planejar a desocupação de forma ágil.

• Levantamento de Débitos: Realizamos uma varredura completa de dívidas de IPTU e Condomínio, garantindo que você saiba exatamente onde está investindo.

• Suporte na Proposta: Orientação técnica para garantir sua vitória na licitação aberta ou na venda direta online.

• Fale agora com um especialista da MultiPrime Imóveis e receba a lista de unidades disponíveis e o estudo de viabilidade completo!

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  O Potencial de Lucro: A Matemática do Sucesso

  Ao arrematar uma unidade no Lar Austrália por canais oficiais da Caixa, o investidor frequentemente consegue margens que permitem uma reforma padrão e a revenda com lucro expressivo, ou ainda uma rentabilidade de aluguel (yield) acima da média do mercado tradicional. É a chance de transformar o mercado de leilões em sua principal fonte de renda.

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  ⚠️ NÃO PERCA ESTA CHANCE!

  As oportunidades da Caixa no Condomínio Lar Austrália são disputadas e as licitações têm data certa para acabar. Não deixe o seu lucro nas mãos de outros investidores.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(16) 3632-6000    (16) 99124-4093 MULTI PRIME IMOVEIS

Rua Rodrigues Alves, 753
Vila Tibério - Ribeirão Preto
(16) 3632-6000   /     (16) 99124-4093
multiprimeimoveisrp@gmail.com

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