🏠 O ESPAÇO QUE VOCÊ PRECISA, NO CORAÇÃO DO IPIRANGA!

Descrição do Imóvel

Se você busca um imóvel que une o conforto de um lar espaçoso com o potencial estratégico para o seu negócio, acaba de encontrar! Este sobrado imponente na Rua Javari é a definição de versatilidade e conveniência em Ribeirão Preto.

✨ Por que este imóvel é único?

• Espaço de sobra: São 350m² de área total para você respirar e criar.

• Configuração Inteligente: 3 dormitórios amplos (incluindo 1 suíte privativa) para o descanso que sua família merece.

• Diferencial Exclusivo: Uma incrível área sobre a garagem, perfeita para um espaço gourmet, um estúdio criativo ou a recepção do seu novo escritório.

• Praticidade no dia a dia: Cozinha funcional, lavanderia separada, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

📍 Localização é Tudo!

Esqueça as longas distâncias. Aqui você está a poucos passos de tudo o que facilita a vida: ✅ Supermercados e Farmácias ✅ Escolas de qualidade ✅ O melhor da gastronomia local com bares e restaurantes vizinhos

💼 Residencial ou Comercial? VOCÊ ESCOLHE!

A planta generosa e a localização visível tornam este sobrado o ponto ideal para Clínicas, Escritórios, Ateliês ou, claro, a casa dos sonhos para sua família.

💰 OPORTUNIDADE REAL:

• Aluguel: R$ 1.800,00 (Um dos melhores m² da região!)

• IPTU: Apenas R$ 60,00

• Facilidade: Locação sem burocracia via Seguro Fiança.

Não deixe essa chave escapar das suas mãos! 🗝️ Imóveis com essa metragem e valor no Ipiranga costumam voar.

Quer agendar uma visita e sentir o potencial desse espaço de perto? Posso te ajudar a preparar a lista de documentos para o seguro fiança agora mesmo!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(16) 3632-6000    (16) 99124-4093 MULTI PRIME IMOVEIS

Rua Rodrigues Alves, 753
Vila Tibério - Ribeirão Preto
(16) 3632-6000   /     (16) 99124-4093
multiprimeimoveisrp@gmail.com

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