Oportunidade de Investimento: Ativo Comercial de Alta Demanda e Baixa Manutenção

Descrição do Imóvel

Investidor, você sabe que o mercado industrial/comercial é o que oferece a maior estabilidade. Este galpão no Jd. Novo Mundo é uma joia para renda passiva:

• Baixíssima Manutenção: Estrutura sólida, piso industrial e manutenção predial mínima. Menos dor de cabeça, mais lucro líquido.

• Alta Liquidez de Locação: Galpões com esta metragem e proximidade com a Anhanguera são os mais procurados do mercado de Ribeirão. Vacância baixíssima.

• Custo Fixo Irrisório: IPTU de apenas R$ 140,00. O custo de carregar este ativo é mínimo.

• Segurança: Valor de venda competitivo (R$ 1.300.000,00) com potencial de valorização imediata pela expansão da região.

Garanta um contrato de locação sólido com um imóvel que se vende sozinho.
Galpão industrial/ comercial com 340m² área total. 
2 salas amplas de escritório,  copa , 3 banheiros, espaço para refeitório, pé direito 6m, mezanino, portão articulado 5 m entrada para caminhão Proximo Rod. Anhanguera/ Barão do Bananal 
Habite-se 

💡 Dica de Ouro do Corretor (Multi Prime)

Para o investidor, destaque que o valor de locação (R$ 6.700) sobre o valor de venda (R$ 1.3M) entrega um yield de aproximadamente 0,51% ao mês + a valorização patrimonial da zona leste, que é a que mais cresce em Ribeirão Preto.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(16) 3632-6000    (16) 99124-4093 MULTI PRIME IMOVEIS

Rua Rodrigues Alves, 753
Vila Tibério - Ribeirão Preto
(16) 3632-6000   /     (16) 99124-4093
multiprimeimoveisrp@gmail.com

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