"Apartamento 2 Dorms no Lar Canadá: Oportunidade Caixa com Assessoria MultiPrime"
Ref: cx1735, bairro Ipiranga, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área total 42,30 m²Compartilhar:
R$ Consulte
2 Dormitórios
1 Suíte
1 Banheiro
Sala
1
Descrição do Imóvel
Você já pensou em adquirir um imóvel em Ribeirão Preto pagando até 50% abaixo do valor de mercado? Se a resposta é sim, o momento de agir é agora. O Condomínio Lar Canadá, localizado em uma região estratégica e de crescente valorização, tornou-se o alvo principal de investidores inteligentes e famílias que buscam o primeiro imóvel através dos leilões extrajudiciais, licitações abertas e venda direta online da Caixa Econômica Federal.
Por que o Condomínio Lar Canadá é o Investimento do Momento?
O Lar Canadá redefine o conceito de moradia inteligente no coração do Ipiranga. Com uma estrutura robusta de 6 torres (divididas em 3 blocos cada), o empreendimento oferece apartamentos funcionais de 2 dormitórios com vaga de garagem. O grande diferencial está na entrega: áreas de lazer completas, totalmente equipadas e decoradas, prontas para o uso. Situado em um dos bairros mais tradicionais e autossuficientes de Ribeirão Preto, o condomínio garante mobilidade total e proximidade com um comércio pulsante, conectando o morador às principais vias de escoamento da cidade em poucos minutos.Destaques da infraestrutura que garantem liquidez:
✅ Apartamentos de 2 dormitórios (42m²).
✅ Lazer de clube: Piscina, Quadra, Playground e Área Verde.
✅ Portaria 24h e acessibilidade total.
Lazer Completo: Piscina para os dias quentes de Ribeirão, quadra esportiva e playground para as crianças.
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Segurança e Acessibilidade: Portaria 24 horas, vagas de garagem acessíveis, rampas de acesso e uma agradável área verde.
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Perfil de Giro Rápido: Apartamentos com 1 vaga de garagem nesta metragem são os mais procurados para revenda através do programa Minha Casa Minha Vida, garantindo que seu capital não fique parado.
Localização Estratégica: O Vetor de Crescimento de Ribeirão
O "Ipiranga" é o motor de serviços de Ribeirão. Diferente de bairros estritamente residenciais, o Ipiranga em Ribeirão Preto funciona como uma "cidade dentro da cidade". É uma região com altíssima demanda por locação, especialmente por famílias jovens e prestadores de serviços. Para quem busca renda passiva (aluguel), o risco de vacância aqui é baixíssimo.
2. Custo de Entrada vs. Potencial de Revenda (MCMV)
O ticket de entrada no Lar Canadá permite que o investidor paulista adquira o ativo com um desembolso muito menor do que em qualquer região periférica de SP. Por ser um produto que se enquadra perfeitamente no Minha Casa Minha Vida (MCMV), a saída (revenda) é extremamente líquida. Você compra de quem precisa vender (leilão/retomado) e revende para quem tem o crédito da Caixa na mão.
3. Valorização Geográfica (Rua Itapicuru, 1735)
A Rua Itapicuru é um eixo de ligação importante. A valorização nesta área é impulsionada pela consolidação da infraestrutura.
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Histórico de Valorização: A região do Ipiranga passou por uma forte revitalização asfáltica e de iluminação.
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Escassez de Terrenos: Por ser um bairro tradicional, os terrenos para novos condomínios de grande porte como o Lar Canadá estão escassos. Isso gera uma valorização orgânica do imóvel pronto.
Compre com Segurança: A MultiPrime Imóveis é Credenciada Caixa
Adquirir um imóvel de leilão exige estratégia e, acima de tudo, segurança jurídica. A MultiPrime Imóveis é uma imobiliária oficialmente credenciada pela Caixa Econômica Federal para prestar serviços de intermediação e assessoria gratuita para você.
O que fazemos por você (Assessoria 360º):
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Análise de Ocupação: Investigamos a situação atual do imóvel para planejar a desocupação de forma ágil.
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Levantamento de Débitos: Realizamos uma varredura completa de dívidas de IPTU e Condomínio, garantindo que você saiba exatamente onde está investindo.
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Suporte na Proposta: Orientação técnica para garantir sua vitória na licitação aberta ou na venda direta online.
O Potencial de Lucro: A Matemática do Sucesso
Ao arrematar uma unidade no Lar Canadá por canais oficiais da Caixa, o investidor frequentemente consegue margens que permitem uma reforma padrão e a revenda com lucro expressivo, ou ainda uma rentabilidade de aluguel (yield) acima da média do mercado tradicional. É a chance de transformar o mercado de leilões em sua principal fonte de renda.
⚠️ NÃO PERCA ESTA CHANCE!
As oportunidades da Caixa no Condomínio Lar Canadá são disputadas e as licitações têm data certa para acabar. Não deixe o seu lucro nas mãos de outros investidores.
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(16) 3632-6000 (16) 99124-4093 MULTI PRIME IMOVEIS
Rua Rodrigues Alves, 753
Vila Tibério - Ribeirão Preto
(16) 3632-6000 / (16) 99124-4093
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