O laudo que o juízo
aceita. O parceiro que
o seu escritório precisa.
Em processos de inventário, divórcio e partilha, a qualidade técnica e a credencial do avaliador definem se o laudo prospera ou é contestado. A Multiprime Imóveis oferece laudos mercadológicos com fundamentação metodológica reconhecida e avaliadores cadastrados no CNAI — emitidos com a agilidade que o andamento processual exige.
Quando o laudo
é indispensável
A valoração técnica de imóveis é exigência recorrente em diversas fases do contencioso e da jurisdição voluntária nas áreas de Família e Sucessões. A seguir, as situações em que a Multiprime atua como parceira técnica do escritório.
Inventário Judicial
A apuração do valor dos bens imóveis do espólio exige laudo técnico fundamentado para composição do ativo e cálculo do ITCMD. Laudos sem metodologia reconhecida são frequentemente impugnados pelo MP ou pelos demais herdeiros.
Inventário Extrajudicial
No tabelionato, o laudo mercadológico embasado em pesquisa comparativa de mercado é aceito com maior celeridade, viabilizando a lavratura da escritura sem necessidade de perícia judicial adicional.
Divórcio Litigioso
Em ações onde há controvérsia sobre o valor dos bens comuns, o laudo técnico firmado por avaliador credenciado no CNAI oferece ao juízo um parâmetro objetivo, reduzindo o espaço de contestação da parte contrária.
Divórcio Consensual e Partilha
Mesmo em separações amigáveis, a avaliação formal protege ambas as partes de distorções patrimoniais — e o advogado de eventual responsabilização futura por partilha lesiva a um dos cônjuges.
Dissolução de União Estável
A apuração do patrimônio comum exige a valoração técnica dos imóveis adquiridos na constância da união, especialmente quando há divergência entre os companheiros sobre os valores de mercado.
Ação de Alimentos e Execução
Na fixação de alimentos com base em patrimônio ou na penhora de imóvel em fase de execução, o laudo técnico fundamenta a decisão judicial com precisão, evitando subavaliações prejudiciais ao credor ou onerosidade excessiva ao devedor.
O laudo inadequado
compromete o processo
A qualidade do laudo de avaliação imobiliária não é uma formalidade — é um elemento técnico com impacto direto sobre o andamento processual. Documentos elaborados sem metodologia reconhecida, sem embasamento em dados comparativos de mercado ou sem a credencial federal adequada estão sujeitos a questionamentos que podem retardar ou inviabilizar acordos, homologações e sentenças.
Laudos emitidos sem a credencial CNAI ou sem metodologia compatível com as normas da ABNT NBR 14.653 podem ser formalmente impugnados pela parte adversa ou pelo Ministério Público, obrigando a realização de nova perícia — com os consequentes custos de tempo e honorários para o cliente e para o escritório.
O laudo da Multiprime Imóveis é emitido por profissional cadastrado no CNAI — Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis, com metodologia comparativa de mercado, documentação fotográfica, pesquisa de imóveis similares transacionados na região e, quando aplicável, emissão de ART — Anotação de Responsabilidade Técnica. Um instrumento tecnicamente sólido desde a petição inicial até o trânsito em julgado.
O que o laudo
Multiprime garante
Credencial CNAI Federal
Avaliadores inscritos no Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis do COFECI, conferindo ao laudo reconhecimento em âmbito judicial e cartorário em todo o território nacional.
Metodologia Comparativa de Mercado
Pesquisa de imóveis efetivamente ofertados e transacionados na mesma região, com análise de homogeneização de dados e fundamentação técnica alinhada à NBR 14.653.
ART quando Aplicável
Quando a natureza do processo exige, o laudo é acompanhado de Anotação de Responsabilidade Técnica, conferindo ao documento respaldo perante conselhos profissionais e instâncias recursais.
Agilidade na Emissão
Compreendemos que prazos processuais não admitem demora. O laudo é entregue em formato compatível com as exigências do processo, com comunicação direta entre a equipe técnica e o escritório solicitante.
CNAI — Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis
Instituído pelo COFECI, o CNAI é o registro federal que habilita o corretor de imóveis a emitir laudos de avaliação mercadológica com validade perante cartórios, instituições financeiras e o Poder Judiciário. A inscrição exige aprovação em curso especializado e habilitação técnica específica — não se confundindo com a simples prática da corretagem.
Uma parceria técnica
que fortalece o seu trabalho
A qualidade do laudo pericial impacta diretamente a percepção do cliente sobre a competência do escritório. Um laudo sólido, entregue com agilidade e aceito pelo juízo sem impugnações, é um ativo silencioso para a reputação do advogado. A Multiprime Imóveis atua como extensão técnica do escritório — com discrição, pontualidade e rigor metodológico.
Agilidade processual com laudos entregues dentro dos prazos estabelecidos pelo juízo
Credibilidade perante o juízo com documentação tecnicamente fundamentada e credenciada
Satisfação do cliente com a correta valoração de seu patrimônio em momentos sensíveis
Solicite o laudo
para o seu processo
Entre em contato diretamente com nossa equipe técnica. Informe os dados do imóvel e a natureza do processo — responderemos com prazo de emissão e proposta de honorários em até 24 horas úteis.
