Sobre o Condomínio

Consolidado na Zona Oeste de Ribeirão Preto, o Condomínio Residencial Ilha de São Francisco é um dos empreendimentos mais estratégicos da cidade para investimento em locação. Situado na Avenida Antônio e Helena Zerrener, no bairro Vila Tibério, o condomínio ocupa uma das localizações mais cobiçadas por estudantes e profissionais de saúde — literalmente na vizinhança da USP e do Hospital das Clínicas.

Com apartamentos de 1 dormitório e área total de 52m², as unidades contam com sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Um diferencial exclusivo do Ilha de São Francisco: as unidades térreas possuem quintal privativo, muito procuradas por moradores com pets ou que valorizam espaço externo. O condomínio é composto por múltiplas torres, sendo que algumas contam com elevador.

Para investidores, o Ilha de São Francisco reúne os fatores que garantem renda constante: demanda ininterrupta de estudantes da USP e residentes do HC, imóveis compactos que alugam rápido, e uma localização que dispensa carro para o dia a dia. O resultado é vacância baixa e retorno previsível — um ativo raro no mercado de Ribeirão Preto.

Diferenciais do Condomínio

Unidades Disponíveis

Imóveis da Multi Prime Imóveis no Ilha de São Francisco. Clique para ver o anúncio completo.

Características do Condomínio

Infraestrutura pensada para o cotidiano prático de estudantes e profissionais.

Localização Estratégica

No coração acadêmico de Ribeirão Preto, com tudo que estudantes e profissionais de saúde precisam ao redor.

• 🏫 USP Ribeirão Preto — a poucos minutos a pé dos portões do câmpus
• 🏥 Hospital das Clínicas (FMRP/USP) — referência regional de saúde nas imediações
• 🛒 Supermercado Grick — em frente ao condomínio
• 💊 Farmácias — várias opções a passos do portão
• 💪 Academias — forte oferta no entorno imediato
• 🍽️ Restaurantes e lanchonetes — comércio diversificado na avenida
• 🚌 Transporte público — linhas com acesso direto ao câmpus e centro
• 🏦 Bancos e serviços — agências e serviços essenciais nas redondezas

O Bairro: Vila Tibério

A Vila Tibério é um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de Ribeirão Preto. Localizado na Zona Oeste da cidade, o bairro combina perfil residencial consolidado com uma intensa vida comercial e de serviços, impulsionada pela proximidade com o câmpus da USP. A cada semestre, milhares de estudantes e profissionais de saúde buscam moradia na região — criando uma demanda contínua e previsível por locação.

A Avenida Antônio e Helena Zerrener é o eixo central desse ecossistema: farmácias, academias, restaurantes, supermercados e serviços de saúde convivem no mesmo corredor onde o Ilha de São Francisco está inserido. Para investidores, isso se traduz em um ativo de alta liquidez — quem coloca no mercado de locação raramente espera mais de um mês para alugar.

Perguntas Frequentes